독서노트[7] 부자 아빠 가난한 아빠 1권(로버트 기요사키)
이제 막 중학교에 들어갔을 무렵, 그 때에도 나는 서점에 들러서 책 구경하길 참 좋아했다. 그 때 마다 눈에 밟혔던 책이 있다. 바로 <부자 아빠 가난한 아빠>이다. 베스트 셀러 1위를 지키던 그 책을 보고서는 이런 생각을 했던 것 같다. '돈이 인생의 전부가 아닌데, 왜 이렇게 돈 돈 하는거야'.
지금 생각해 보면 참 안타까운 생각이었던 것 같다. 조금만 마음을 열고, 책을 읽어보고 생각해 보았다면 내 인생이 조금은 달라졌을 수도 있었을 것 같기 때문이다. 결과적으로 이 책은 돈에 지배 받는 삶이 아닌, 돈을 지배하면서 삶의 주도권을 행사하는 삶을 살 수 있는 방법에 대한 책이다. 그래서 어릴 때 부터 이 책을 읽으면 꼭 직장인이 되지 않아도 되고, 직장인이 되기 위해서 공부하고 취업준비하지 않아도 된다는 생각을 갖게 될 것이다.
하지만 아직 늦지 않았다. 이 책에서 저자가 이야기한 것 처럼, 자기 사업을 하고 자기에게 먼저 투자하면 결국 확실하게 '부자'가 될 수 있을 것이기 때문이다. 미래의 나를 위해서 이 책에서 얻은 것들을 정리해 보고자 한다.
서문 : 부자 아버지 vs 가난한 아버지
*나의 두 아버지는 내게 상반되는 견해를 가르쳐 주셨다. 하나는 부자의 시각이었고, 다른 하나는 가난한 자의 시각이었다.
* 우리의 사고가 갖는 힘은 결코 측정되거나 평가될 수 없는 것인지도 모른다. 하지만 소년 시절부터 나는 나의 사고와 그것의 표현방식을 인식하는 것이 중요하다는 사실을 깨달았다. 내 가난한 아버지가 가난한 것은 돈을 적게 벌어서가 아니라(실제로 적잖이 벌었다.) 부정적인 사고방식과 행동방식 때문임을 알아차렸다(28)
- 사람은 생각하는 대로 살고, 사는 대로 생각하게 된다. 그래서 좋은 책을 읽어야 한다. 그래야 좋은 생각을 하게 되고, 좋은 삶을 살 수 있는 여지가 생기기 떄문이다.
- 한편 나 스스로의 상태를 파악하고 관찰하는 메타인지도 중요하다. 내가 부정적인 생각을 하는지, 긍정적인 생각을 하는지 스스로 관찰하는 자기 관찰 성향을 키워야 할 필요성도 있다. 그리고 긍정적으로 생각하고 행동하도록 노력해야겠다.
* 돈은 힘의 한 형태다. 하지만 그보다 강력한 것은 돈에 관한 지식이다. 돈은 있다가도 없는 것이지만, 돈의 작용 원리에 관한 지식만 있으면 돈을 통제할 수 있을 뿐 아니라 부를 쌓을 수 있다(31).
교훈1 : 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다.
* 가난한 자들과 중산층은 돈을 위해 일한다. 부자들은 돈이 그들을 위해 일하게 만든다.
* "삶은 우리 모두를 내두른단다. 어떤 사람들은 포기하고 어떤 사람들은 싸우는데, 몇몇 사람들은 뭔가를 배워서 앞으로 나아가지. 이런 사람들은 삶이 자신을 내두르는 것을 오히려 환영한단다. 이런 소수의 사람들에게는 그것이 무언가 배워야 할 필요가 있음을 의미하기 때문이지. 그들은 그렇게 배우면서 전진한단다." (52)
* 현금흐름을 창출하는 자산을 구입하거나 구축하면 돈이 당신을 위해서 일하게 된다(58). 돈이 나를 위해 일하게 만드는 방법을 배우는 건 평생 동안 공부를 해야 하는 문제다(63).
* 두려움과 욕심, 그리고 새앙쥐 레이스
"대다수의 사람들은 적당한 가격을 부르면 살 수 있지. 그게 가능한 건 인간이 두려움과 욕심이라는 두 개의 감정을 갖고 있기 때문이다. 먼저 돈이 떨어진다는 두려움이 우리를 열심히 일하게 채찍질한다. 월급을 받은 뒤에는 탐욕이나 욕심 때문에 돈으로 살 수 있는 온갖 멋진 것들에 마음을 빼앗기게 되지. 그렇게 해서 하나의 패턴이 생기는 거다. 아침에 일어나서 직장에 출근하고 청구서를 내고, 또 일어나서 직장에 가고 청구서를 내는 패턴이지. 인간의 삶은 죽을 때까지 두 가지 감정에 의해 지배된단다. 바로 두려움과 욕심이야. 그들에게 더 많은 돈을 주면 지출을 늘려서 다시 그 패턴을 반복하지. 나는 그걸 '새앙쥐 레이스'라고 부른단다."(70)
* 감정에 즉흥적으로 반응하지말고 관찰하고, 긍정적으로 이용할 것.
"다만 감정에 반응하지 말고 관찰하렴. 대부분의 사람들은 자신이 이성 대신 감정을 사용하고 있다는 걸 깨닫지 못한단다. 감정은 감정일 뿐이야. 그러니 스스로 생각하는 법을 배워야 한다. 예를 들어 돈이 없다는 두려움에 사로잡힐 경우에는 그 즉시 직장을 구하러 나서는 게 아니라 스스로 이런 질문을 던쳐 볼 필요가 있다. '직장을 구하는 것이 과연 이런 두려움을 장기적으로 없앨 수 있는 최상의 해결책일까?' 내 생각에는 아니다. 직장은 장기적 문제에 대한 단기적인 해결책일 뿐이야." (76)
교훈2 : 왜 금융지식을 배워야 하는가
* 얼마나 버느냐는 중요하지 않다. 얼마나 모을 수 있느냐가 중요하다(103).
* 로버트가 말하는 제1법칙은 자산과 부채의 차이를 알고 오직 자산만을 구입해야 한다는 것이다(146).
* 많은 사람들의 문제는 금융 지식의 결핍에 기인한다. 그래서 직업적으로 성공을 거두고도 재정 문제에 시달리는 경우가 많다. 돈을 버는 법에 대해서는 배웠을지 몰라도 관리하는 법은 모르는 셈이다. 아주 똑똑한 사람들조차 금융에 대해서는 무지할 수 있다. 돈을 위해 열심히 일하는 법은 배웠어도 돈이 그들을 위해 열심히 일하도록 만드는 법은 배우지 못한 탓이다.(152)
* 많은 사람들이 여전히 자신의 집을 자산이라고 믿는다. 그러나 로버트는 주머니에서 돈을 빼내 가므로 집은 부채라고 가르친다. 세금과 비용이 드는 것은 물론이고 가치가 떨어질 뿐 아니라 집에 돈이 묶이면 다른 다양한 기회를 놓치기 때문이다. 투자 경험을 통한 학습의 기회를 놓치는 것은 또 어떠한가. 그렇다고 더 큰 집을 사지 말라는 의미는 결코 아니다. 다만 그런 집에 들어갈 비용을 지불할 수 있도록 현금흐름을 생성하는 자산부터 먼저 구입하라는 의미다. 비용을 충당하고도 남을 만큼의 수입을 창출할 정도로 자산을 충분히 확보하면 남는 돈은 자산에 재투자할 수 있다. 그러면 대차대조표의 자산 항목이 불어나고, 그것은 다시 보다 많은 수입을 안겨 준다. 결과적으로 자산과 부채의 차이를 아는 부자는 더욱 큰 부자가 되는 것이다. (154)
* 부자가 되고 싶은가? 수입을 생성하는 자산을 구입하는 데 모든 노력을 집중하라. 자산이 무엇인지 제대로 이해한다면 말이다. 부채와 비용은 낮게 유지하라. 그러면 자산 항목을 늘릴 수 있다. (155)
* 그렇다면 부자의 기준은 무엇인가? 부는 비용 항목 대비 자산 항목에서 생성되는 현금흐름의 척도다. 당신의 자산이 비용을 충당하기에 충분한 수입을 창출하면 당신은 부유한 것이다. 아직 부자는 아니더라도 말이다(155).
교훈3 : 부자들은 자신을 위해 사업을 한다.
* 부자가 되는 세 번째 비결은 '자기 사업을 하라'다. 경제적인 어려움을 겪는 것은 대개 사람들이 평생 다른 사람들을 위해 일하기 때문이다. 많은 사람들이 그렇게 열심히 일하고도 결국에는 아무것도 갖지 못한다(163).
* 경제적인 안정을 확보하려면 자신만의 사업을 해야 한다. 당신의 사업은 수입이 아니라 자산 부문에서 이루어진다. 앞에서 말한 것처럼 첫번째 규칙은 부채와 자산의 차이를 알고 늘 자산을 사는 것이다. 부자들은 자산에 초점을 맞추는 반면, 다른 사람들은 수입에 초점을 맞춘다(164).
* 당신만의 사업을 시작하라. 직장을 유지하면서 부채가 아닌 진짜 자산을 사라. 집으로 가져오고 나면 가치가 사라지는 일반 소장품은 사지 마라. 지출을 낮추고 부채를 줄이고 부지런히 튼튼한 자산 기반을 만들라. 내게 있어 진짜 자산은 다음과 같은 범주로 구분된다.
1. 내가 없어도 되는 사업. 소유자는 나지만 관리나 운영은 다른 사람들이 하고 있다. 내가 직접 거기서 일을 해야 한다면 그것은 사업이 아니라 내 직업이다.
2. 주식
3. 채권
4. 수입을 창출하는 부동산
5. 어음이나 차용증
6. 음악이나 원고, 특허 등 지적 자산에서 비롯되는 로열티
7. 그 외에 가치를 지니고 있거나 소득을 창출하거나 시장성을 지닌 것.(168)
* 나는 진심으로 창업에 관심이 있는 사람이 아니라면 그걸 권하지 않는다. 그런 마음이 없다면 차라리 직장에 다니면서 자기 사업을 하길 권한다. 여기서 자기 사업을 하라는 것은 자산 부문을 튼튼하게 다지라는 의미다. 일단 자산 부문에 돈을 투입하고 나면 절대로 밖으로 빠져나오지 못하게 해라. 이런 식으로 생각해 보라. 당신의 자산 부문에 투입된 돈은 당신의 직원이다. 돈의 가장 훌륭한 점은 24시간 내내 조금도 쉴새없이 평생 동안 일을 한다는 점이다. 낮에는 직장에 다니면서 열심히 일하는 훌륭한 직원이 되고, 그러면서 동시에 자산 부문을 다지라(170-171)
* 진정한 사치는 진짜 자산을 개발하고 투자한 보상으로 얻는 것이다. 이를테면 내 아내인 킴과 내가 아파트 임대료로 추가 소득을 벌었을 때, 킴은 벤츠를 샀다.(171)
교훈4 : 부자들의 가장 큰 비밀, 세금과 기업
* 이런 로빈 후드의 환성, 즉 부자들에게 빼앗아 가난한 자들에게 준다는 환상은 오히려 가난한 이들과 중산층에게 큰 고통을 안겨주었다. 중산층이 무거운 세금으로 고생을 하는 이유는 바로 이런 로빈 후드적인 이상주의 때문이다. 실제로 부자들은 세금을 내지 않는다. 가난한 사람들을 위해 세금을 내는 것은 중산층, 그것도 교육을 많이 받은 고소득 중산층이다(182).
* 문제는 돈에 대한 정부의 식탐이 너무 거대해진 나머지 얼마 안 가 중산층에게도 세금을 부과할 필요성이 생기게 되었고, 거기서부터 계속해서 아래 계층으로 내려가게 되었다는 사실이다. 그러나 부자들은 기회를 발견했다. 왜냐하면 그들은 다른 이들과 같은 규칙에 의해 움직이지 않기 때문이다. 부자들은 기업에 대해 알고 있었다. 부자에게는 세금이 부과되지 않는다. 기업 소유주들과 투자가들에게 일자리와 주택을 창출하도록 인센티브를 부여하기 때문이다(185).
* 기업은 영혼 없는 합법적 구조를 만들어 내는, 단순한 법적 서류에 불과하다. 부자들은 이렇게 기업을 이용해 그들의 부를 다시 한번 보호했다. 기업이 널리 퍼진 것은 기업의 소득세율이 개인의 소득세율보다 낮기 때문이다. 더구나 특정 분야의 지출금은 세전 금액으로 처리할 수 있다. 가진 자와 가지지 못한 자 사이의 전쟁은 수백 년 동안이나 이어져 왔다. 문제는 그 전투에서 패배하는 쪽은 늘 지식이 부족한 이들이라는 것이다. 부자들의 게임 방식을 알기만 한다면 이들 역시 부자들처럼 행동하게 될 것이며, 그러면 재정적인 독립을 이룰 수 있을 것이다. 안정적인 직장을 갖고 있되 금융 지식을 갖고 있지 못하다면 현재에서 탈출할 길은 없다(188).
* 돈에는 큰 힘이 수반되며, 그 힘을 유지하고 더욱 키우기 위해서는 올바른 지식이 필요하다. 부자 아버지는 우리가 돈이 우리를 위해 일하게 하는 것의 위력을 깨닫고 금전적으로 더욱 똑똑해짐으로써 아무에게도 내둘리지 않길 바랐다(191).
* 많은 고용주들이 직원들이 자기 사업을 하게 되면 회사에 해가 된다고 생각한다. 하지만 내 경우에는 내 사업에 초점을 맞추고 자산을 개발하게 되자 오히려 좋은 직원이 될 수 있었다. 왜냐하면 이제 내게는 목표가 생겼기 때문이다. 삼 년도 채 지나지 않아 회사에서 받는 돈보다 부동산 지주회사를 통해 버는 돈이 더 많아졌다. 내 자산 부문에서 내 회사가 벌어들이는 돈은 내가 집집마다 문을 두드리며 복사기를 팔아서 버는 돈이 아니라 나를 위해 일하는 돈이었다. 나는 이제 부자 아버지의 충고를 완전히 이해할 수 있었다. 얼마 후 내 자산에서 나오는 현금흐름이 많아지면서 나는 생애 처음으로 포르쉐를 살 수 있었다. 회사 동료들은 내가 판매 수수료로 그 차를 샀다고 생각했지만 실은 아니었다. 나는 회사에서 받는 수수료를 모두 자산 부문에 투자하고 있었다.(194)
- 투자 법인을 설립해서, 그 법인이 주식을 소유하고 있는 형태로 해야 할까?
* 나는 부자 아버지에게서 받은 가르침을 통해 아등바등 달리는 '새앙쥐 레이스'에서 일찌감치 빠져나올 수 있었다. 그것이 가능했던 것은 내가 그 교훈을 통해 뛰어난 금융 지식을 습득했기 때문이었다. 내가 금융 IQ라고 부르는 이 금융 지식을 키우지 못했더라면 재정적인 독립은 그보다 훨씬 어려웠을 것이다. 금융 IQ는 네 가지 분야의 지식으로 구성되어 있다.(195-197)
1. 회계
회계는 재무를 관리할 수 있는 능력, 또는 숫자를 이해하는 능력이다. 재무 보고서를 읽고 이해할 수 있는 능력을 가리키며, 이를 통해 사업의 강점과 약점을 파악할 수 있다.
2. 투자 : 투자는 '돈이 돈을 버는' 방법에 대한 과학이다.
3. 시장에 대한 이해
시장에 대한 이해는 수요와 공급의 과학이다. 시장은 투자의 근본적 또는 경제적 측면을 차지하기 때문에 투자를 할 때에는 먼저 현재의 시장 상황과 어울리는지 확인해 보아야 한다.
4. 법률
기업이 제공하는 세금 혜택에 관해 잘 아는 사람은 단순한 직원이나 소상공업자보다 더 빨리 부자가 될 수 있다.
* 금융 IQ는 사실 다양한 기술과 재능이 결합하여 시너지 효과를 발휘하는 것이다. 위에 언급한 네 가지 기술들은 한데 결합해 가장 기본적인 금융 지능을 구성한다. 부자가 되고 싶다면 이런 여러 가지 기술들을 배워 당신의 금융 지능을 높여야 한다. 지금까지 이야기를 요약하면 다음과 같다. (198)
- 기업을 소유한 부자들 : 돈을 번다. → 돈을 쓴다. → 세금을 낸다.
- 기업을 위해 일하는 직원들 : 돈을 번다. → 세금을 낸다. → 돈을 쓴다.
* 직원들은 돈을 벌고 세금을 내고 남은 돈으로 삶을 꾸리려 노력한다. 기업은 돈을 벌고, 가능한 한 모든 비용을 지출한 다음, 남은 돈으로 세금을 낸다. 이것이 부자들이 가장 자주 활용하는 세법의 허점이다(206).
교훈5 : 부자들은 돈을 만든다.
* 우리 모두가 엄청난 잠재력을 갖고 있다. 나아가 우리 모두에게는 선천적인 재능이 있다. 그럼에도 우리는 자기 회의에 가로막혀 앞으로 나아가지 못한다. 우리가 나아가지 못하는 것은 전문적인 지식이 부족해서가 아니다. 그보다는 자기 확인이 부족하기 때문이다(210).
* 나는 학생들을 가르치면서 과도한 두려움과 자기 회의야말로 개인의 천재성을 저하시키는 요인임을 알게 되었다. 답을 알면서도 용기가 부족해 행동하지 못하는 학생들을 보면 가슴이 찢어지는 것 같았다(211).
* 왜 애써 금융 IQ를 개발해야 한다고? 왜냐하면 그렇게 하면 대단히 번창할 수 있기 때문이다. 그리고 그렇게 하지 않는다면 지금 이 세상은 끔찍하게 두려운 곳이 될 것이기 때문이다. 어떤 이들이 대담하게 앞으로 나가는 동안 다른 이들은 기진맥진해 삶에 매달려 있는 모습을 우리는 지켜봐야 할 것이다.(213)
* 오늘날에는 정보가 바로 재산이다. 가장 시의적절한 정보를 가진 사람이 부를 소유한다.(213)
* 나는 요즘 너무나도 많은 사람들이 낡은 사고방식에 매달린 나머지 더욱 열심히 일하면서 고생하는 것을 본다. 그들은 모든 것이 옛날과 똑같기를 바라며 변화를 거부한다. 불행히도 그들은 자기 자신이 문제의 원인일지도 모른다는 사실을 깨닫지 못한다. 낡은 사고방식이야말로 그들의 가장 큰 부채다. 그것이 부채인 이유는 그들이 그러한 사고나 행동방식이 어제의 자산이었고, 어제는 이미 가 버렸다는 사실을 알지 못하고 있기 때문이다(214).
* 부자가 되는 길이란 결국 자산 부문에서 매달 생성되는 현금흐름을 늘려 마침내 월별 지출금액을 초과하는 것임을 배운다. 일단 여기까지 배우면 '새앙쥐 레이스'에서 벗어나 '빠른 길'로 들어설 수 있게 된다.(214)
* 금융 지능을 키우게 되면 더 많은 선택권을 갖게 된다. 중요한 것은 무엇이 일어나느냐가 아니라 얼마나 많은 금융적인 해결책을 제시해 돈을 불릴 수 있느냐다. 얼마나 창의적으로 재정적인 문제를 해결할 수 있느냐인 것이다. 그렇다면 왜 사람들은 금융 지능을 키우고 싶어할까? 왜냐하면 우리는 스스로 행운을 만들고 싶어 하기 때문이다. 현실이 어떻든 간에 그것을 더욱 좋게 만들고 싶기 때문이다. 사람들은 운이 돈과 마찬가지로 만들 수 있는 것이라는 사실을 알지 못한다. 행운을 얻고 열심히 일하는 대신 돈을 만들고 싶다면, 금융 지능을 갖추는 것이 중요하다(220).
* 우리 모두가 갖고 있는 가장 강력한 자산은 바로 우리의 정신이다. 제대로만 훈련시킨다면 정신은 거의 순식간에 엄청는 부를 만들어 낼 수 있다. 그러나 정신을 훈련하지 않는다면 미래의 자손들에게 극단적인 빈곤만을 물려주게 될 수도 있다.(220) 그래서 나는 내 금융지능을 계발한다. 내가 가진 가장 강력한 자산을 개발하는 것이다. 나는 대담하게 앞으로 나아가는 사람들과 함께 하고 싶다. 뒤처진 사람들과 함께 남겨지고 싶지는 않다.(222)
* 나의 성공은 강력한 금융 기반이 얼마나 중요한지를 반영하는 것이며, 그것은 강력한 금융 교육으로부터 시작된다(229).
* 평생 동안 금융지능을 계발해야 하는 또 다른 이유는 그래야 더 많은 기회가 찾아오기 때문이다. 높은 금융 지능을 갖출수록 좋은 거래인지를 쉽게 판단할 수 있다. 좋지 않은 거래를 구분하거나 나쁜 거래를 좋은 거래로 바꿀 수 있는 것도 바로 당신의 금융 지능이다. 더 많이 배울 수록(실제로 배워야 할 것들이 산더미 같다.) 더 많은 돈을 벌 수 있는 것은 시간이 지나면서 경험과 지혜를 축적하게 되기 때문이다.(236)
* 자기가 하는 일을 잘 말면 도박이 아니다. 무작정 돈을 붓고 기도를 올린다면 그게 바로 도박이다. 어떤 경우든 핵심은 기술적인 지식과 지혜, 그리고 게임에 대한 애정을 이용해 잃을 확률, 즉 리스크릴 낮추는 것이다. 물론 리스크는 언제나 있다. 금융 지능은 성공 확률을 높여준다. 따라서 누군가에게는 위험한 것이 다른 사람에게는 덜 위험할 수도 있는 것이다. 그것이 바로 내가 사람들에게 주식이나 부동산 또는 다른 시장보다도 금융 지식을 배우는 데 더 많이 투자하라고 끊임없이 조언하는 이유다. 우리가 똑똑해질수록 성공 확률은 증가한다. (237)
* 부동산 가격이 대단히 높은 싱가포르에서도 조금만 돌아다니면 괜찮은 거래 기회를 찾을 수 있다. 그래서 나는 누군가 "여기선 그렇게 할 수 없어요"라고 말할 때마다 사실은 "여기서는 그렇게 할 수 있는 방법을 모르겠어요. 아직은요."일 것이라고 상기시킨다. 좋은 기회는 눈으로 볼 수 있는 것이 아니다. 마음으로 봐야 한다. 대부분의 사람들이 부자가 되지 못하는 이유는 금융 교육을 받지 못해 눈앞에 있는 기회도 알아보지 못하기 때문이다.(239)
* 그러나 늘 먼저 재미를 느껴야 한다는 것을 잊지 마라. 투자의 법칙과 용어를 배우고 자산 부문을 구축하기 시작하면 그것이 그 무엇보다도 재미있는 게임이라는 사실을 알게 될 것이다(239).
* 인간은 원래 실수를 통해 배우도록 설계된 존재다. 우리는 넘어지면서 걸음마를 배운다. 넘어지지 않는다면 우리는 절대 걸을 수 없을 것이다. 불행히도, 대부분의 사람들이 부자가 되지 못하는 가장 큰 이유는 그들이 지는 것을 두려워하기 때문이다. 진정한 승자는 패배를 두려워하지 않는다. 그러나 패배자들은 지는 것을 두려워한다. 실패란 성공 과정을 구성하는 일부다. 실패를 피해가는 사람들은 결국 성공 또한 피해 가게 될 것이다. (240)
* 투자를 창조(조립)하는 유형의 투자자가 되고 싶다면 세 가지 중요 기술들을 익혀야 한다.
1. 다른 사람들이 놓친 기회를 찾으라.
다른 사람들이 눈으로 놓친 기회를 마음으로 찾으라.
2. 자금을 조달하라.
보통 사람들은 은행밖에 모른다. 그러나 두 번쨰 유형의 투자가들은 자금을 조달하는 방법을 알고 있다. 은행에서 대출을 받지 않아도 자금을 모을 수 있는 방법은 여러가지다.
3. 똑똑한 사람들을 조직화하라.
똑똑한 사람들은 자기보다 똑똑한 사람들을 고용하거나 함께 일한다.
* 아는 것이 재산이다. 모르는 것은 커다란 위험이 된다. 위험은 늘 있다. 그러니 그것을 피하기보다 관리하는 법을 배우라. (243)
교훈 6 : 돈을 위해 일하지 말고 교훈을 얻기 위해 일하라
* 교육을 많이 받은 아버지에게는 직업의 안정성이 모든 것을 의미했다. 부자 아버지에게는 배움이 모든 것을 의미했다(255).
* 너무 많은 사람들이 전문화에만 치중한다. 우리는 단 한가지 기술만 더 배우면 수입을 크게 늘릴 수 있다. 세일즈는 물론 광고 카피까지 배우고 광고회사에서 일하게 된다면 무료 홍보를 통해 수백만 명을 끌어들이는 방법을 알게 될 것이다(379).
* 대부분의 젊은이들은 안정적인 직장을 찾아 단기적인 보상으로 부여되는 급여와 혜택을 위해 열심히 일한다. 그러나 무엇보다 먼저 그들이 해야 할 일은 앞으로 필요하게 될 기술을 배울 수 있는 일자리를 찾는 것이다. 로버트는 삶에 대해 장기적인 안목을 가질 것을 권한다. 단순히 돈과 안정적인 생활을 위해 일하기보다는 또 다른 기술을 배울 수 있는 직업을 가지라는 얘기다. 많은 사람들이 이렇게 하지 못하는 이유는 변화에 대한 준비가 되어 있지 않기 때문이다. 하지만 이것은 운동하러 체육관에 가는 것과 같다. 가기 전에는 갖은 핑계를 떠올리며 주저하지만 막상 가서 운동을 하고 나면 오길 잘했다는 생각이 든다는 것이다(281).
* 가난한 아버지는 로버트가 전문가가 되길 바랐다. 본인의 삶에서 그리 잘 먹혀들지 않은 방법이었는데도 말이다. 그는 전문화에 치중하면 할수록 더욱 더 그 전문성에 갇히고 의존하게 된다는 것을 결코 이해하지 못했다. 반면에 부자 아버지는 로버트와 마이크에게 가급적 다양한 분야에서 훈련을 받고 경험을 쌓으라고 독려했다. (282)
*성공에 필요한 주요 관리 기술은 다음 세 가지이다. 첫째 현금흐름 관리, 둘째 시스템 관리, 셋째 사람 관리, 그리고 가장 중요한 전문 기술은 세일즈와 마케팅이다. (282)
*우리 모두는 좋은 학생이자 좋은 선생이 되는 법을 배워야 한다. 진정한 부자가 되려면 받는 법 뿐만아니라 주는 법도 알아야 한다. (283)
부자로 가는 길을 가로막는 장애물은 무엇인가?
* 금융 지식을 갖추고 있으면서도 현금흐름을 창출하는 풍부한 자산 부문을 개발하지 못하는 까닭은 주로 다섯 가지 원인에서 기인한다. 그 다섯 가지 원인은 다음과 같다.
1. 두려움
2. 냉소주의
3. 게으름
4. 나쁜 습관
5. 오만함
* 1. 두려움 극복하기
실패를 다루는 방식이 인생의 차이를 만들어 낸다. 부자와 가난한 자의 근본적인 차이점은 그런 두려움을 다루는 방식에 있다. 승자의 가장 큰 비밀은 바로 패배를 통해 승리를 위한 영감을 자극받는다는 것이다(294). 실패와 손실을 덮어 버리지 마라. 그것을 영감의 원천으로 만들라. 승자는 실패에서 힘을 얻지만 패자는 실패에서 좌절한다. (318) 실패를 두려워하지 않는다는 말이 실패를 싫어하지 않는다는 뜻은 아님을 기억하라. (319)
* 2. 냉소주의 극복하기
의심과 냉소주의는 대부분의 사람들을 가난하게 만든다. 부자 아버지는 이렇게 말하길 좋아했다. "냉소주의자들은 비판을 하고, 승자들은 분석을 한다." 분석은 승자들에게 비판가들이 보지 못하는 것을 보여 주고 다른 사람들이 놓친 기회를 포착할 수 있게 해 준다. (320)
* 3. 게으름 극복하기
바쁘게 움직이는 것이 실은 가장 흔한 형태의 게으름이다. 자신의 부나 건강 또는 관계를 돌볼 수 없을 정도로 바쁘게 사는 경우 말이다. 그 치유책은 무엇인가? 바로 약간의 욕심을 갖는 것이다. '그럴 여유가 없다'는 말 대신 사고방식을 바꿔 '어떻게 하면 그런 여유를 마련할 수 있을까?"라고 말하라. 그래야 머리가 열리고 해결책을 찾는 데 집중하게 된다. (321)
* 4. 나쁜 습관 극복하기
성공하려면 성공적인 습관을 길러야 한다. 가난한 아버지는 늘 다른 모두에게 돈을 지불한 후에야 자신에게 지불했다. 하지만 대개는 자신에게 지불할 수 있을 정도로 남아 있는 돈이 없었다. 반면, 부자 아버지는 언제나 자신에게 먼저 지불했다. 심지어 돈이 부족할 때조차도. 만약 자신에게 제일 마지막에 지불한다면 그런 종류의 생산적인 압박감을 느끼지 못할 것이다. 정부나 채권자에게 지불할 여분의 돈을 만들어 내는 방법에 대해 계속 궁리하다 보면 재정적으로 더욱 강해질 수 있다. (322)
* 5. 오만함 극복하기
자신이 어떤 주제에 관해 무지하다는 사실을 알게 된다면 전문가를 찾거나 관련 서적을 통해 스스로를 교육시켜야 한다. (316)
부자가 되는 10단계
* 1. 현실보다 더 좋은 '이유'를 찾으라 : 정신의 힘
이유나 목적은 '원하는 것'과 '원하지 않는 것'의 결합으로 이루어진다. 부자가 되는 것은 쉽지 않다. 하지만 어렵지도 않다. 만약 부자가 되고자 하는 뚜렷한 이유가 없다면 그것은 상상할 수 없을 정도로 어려워질 것이다. (369)
* 2. 매일같이 선택하라: 선택의 힘
날마다 우리는 시간과 돈, 그리고 머릿속에 집어넣는 것들로 무엇을 할 것인지 선택해야 한다. 그는 먼저 교육에 투자하라고 촉구한다. 우리의 마음이 우리가 가진 가장 강력한 도구이기 때문이다. 우리 모두는 어느 정도 나이가 들면 머리에 무엇을 넣을지 결정할 선택권을 가진다. 대부분의 사람들은 투자에 대해서 배우는 데 시간과 정성을 쏟기 보다는 단순히 투자 상품을 구입하려고 한다. 듣는 것은 말하는 것 보다 중요하다. 듣고 또 들어라. 빨리 부자가 되겠다는 생각을 버리고 장기적인 관점을 가지라. 부동산이든 주식이든, 투자를 하기 전에 당신의 가장 위대한 자산인 정신에 먼저 투자하라. (371)
* 3. 친구는 신중하게 고르라: 협조의 힘
로버트는 가난한 친구와 부자 친구 모두에게서 많은 것을 배운다. 가난한 친구들에게서는 하지 말아야 할 것을 배우고, 부자 친구들에게서는 그들의 지식을 배운다. (371)
* 4. 하나의 방식에 통달하라. 그런 다음 새로운 것을 익혀라 : 빠른 배움의 힘
당신이 지금 하는 일이 지겹다면, 혹은 충분한 돈을 벌지 못하고 있다면, 방식을 바꿔서 돈을 벌어야 한다. 수년 전 로버트는 '경매 부동산을 사는 법'이라는 주말 강좌를 들었고 거기서 공식을 배워 실행에 옮겼다. 결과적으로 수백만 달러를 벌여들렸디만 그 방식을 통달한 후 다른 방식들을 찾아다녔다. (373)
* 5. 자신에게 먼저 지불하라 : 자기 통제의 힘
모든 단계 중에서 자기 통제력이 가장 마스터하기 어려울 것이다. 개인적인 자기 통제력이야말라고 부자와 가난한 자, 중산층을 구분 짓는 가장 분명한 요인이다.(373) 자신에게 먼저 지불하고 싶다면 다음 사항을 명심하라.
1. 반드시 갚아야 할 큰 빚은 절대로 지지 마라. 지출은 낮은 수준으로 유지하라. 무엇보다 먼저 자산을 구축하라. 그런 다음 큰 집이나 좋은 차를 사라.
2. 돈이 부족해지면 압력이 커지도록 내버려 두되 저축이나 투자한 돈에 손을 대지는 마라.
* 6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라 : 좋은 조언의 힘
정보는 귀중하다. 좋은 중개인은 정보를 제공해 줄 뿐만 아니라, 시간을 들여 우리를 교육까지 시켜준다. 그들에게 지불하는 돈은 그들이 제공하는 정보 덕에 버는 돈에 비하면 아주 적은 액수에 불과하다. (376)
* 7. 인디언들처럼 주고받으라: 공짜로 얻는 힘
투자와 자산 부문의 세계에서는 인디언 기버가 되는 것이 핵심이다. 투자 원금은 가능한 한 빨리 돌려받아야 한다는 얘기다. 로버트는 투자를 할 때 반드시 무언가를 공짜로 얻을 수 있어야 한다고 말한다. 아파트 건물이나 소형 창고, 공짜 부지, 집, 주식등이라도 말이다. (377)
* 8. 자산을 이용해 사치품을 사라 : 집중의 힘
로버트는 누구 못지않게 사치품을 좋아한다. 하지만 사치품을 갖기 위해 돈을 빌리지는 않는다. 그 대신 자산 부문에 초점을 맞춰 사치품 살 돈을 창출한다. 자산을 통해 현금흐름을 창출하는 것은 이론적으로는 쉽다. 그보다 어려운 점은 돈을 올바른 용도로 쓸 수 있는 정신적 강인함을 갖추는 일이다. (378)
* 9. 당신의 영웅을 선택하라 : 신화의 힘
존경하는 영웅이 있으면 우리는 순수하고 무한한 천재성에 다가갈 수 있다. 영웅은 모든 것을 쉬워 보이게 만들고 시도해 보도록 영감을 주기 때문이다. (379)
* 10. 가르치라 그러면 받으리라 : 주는 것의 힘
무언가가 필요하거나 부족하다고 느껴진다면 먼저 당신이 원하는 것을 주어라. 그러면 '되로 줘도 말로 돌아올' 것이다. 이는 돈과 미소, 사랑, 그리고 우정에 있어서는 틀림없는 사실이다.
